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  • Villa
  • Balkon
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Luxuschalet in bester Lage mit Kaiserblick

5.800.000
 
361 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²16.066,48 €
Grundstücksfläche679 m²
Baujahr2020
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.800.000 €
Kaufpreis pro m²16.066,48 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2020, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 361 m²
Grundstücksfläche 679 m²
3 Terrassen
1 Balkon, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
9 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage.

Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.
Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets.
Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Balkon-Terrasse.

Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen und Genießen ein.
Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse kann man den fantastischen Ausblick genießen.
Weiters ist im Dachgeschoss ein Büro mit knapp 16 m² vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Ausgang auf Terrasse und Garten.
Weiters sind hier zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein Heimkino situiert.
Eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Untergeschoss.
Aufgrund der Hanglage haben alle Zimmer große Fenster und ausreichende Belichtung.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar.

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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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