{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2391","obj_title":"Sehr helle, generalsanierte Wohnung in Kaltenleutgeben zu kaufen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwx-1652105921-fb5004bd9730457fa7d5030b3b7289b7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":235000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24

Sehr helle, generalsanierte Wohnung in Kaltenleutgeben zu kaufen!

IMMO-GITH GmbHHerr Roland Gith
Zimmer2.5
Fläche m²70
Preis
235.000
3.357,14 / m²
 
2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 Kaufpreis pro m²3.357,14
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140 Betriebskosten127,27 USt. Betriebskosten12,73

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1945, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 126,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,5
C

Beschreibung

Sehr helle, generalsanierte Wohnung in Kaltenleutgeben zu kaufen!

Eine sehr helle, generalsanierte Wohnung gelangt in Kaltenleutgeben zum Verkauf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und bietet 1 Vorzimmer mit Garderobe, 1 sehr großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und 1 Abstellraum.

Im Innenhof befindet sich 1 geräumige Garage, welche um € 25.000,- optional gekauft werden kann.

Elegante Fliesen sind in der Wohnung verlegt worden und das Bad bietet ein modernes Wohlgefühl.

Geheizt wird mir einer servicierten Gasetagenheizung.

Die Lage und Infrastruktur ist ausgezeichnet:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Bushaltestelle (Verbindung nach Wien-Liesing) ca. 1 min zu Fuß.
Kindergarten ca. 2 min zu Fuß.
Spielplatz ca. 2 min zu Fuß, ohne Überqueren einer Straße.
Autobahnanschluss ca. 15 min mit dem Auto

Der Kaufpreis beträgt € 235.000,--.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung in Kaltenleutgeben zeigen zu dürfen.

Roland Gith: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

IMMO-GITH ist für den Käufer und den Verkäufer als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hauptstraße
Kaltenleutgeben

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMO-GITH GmbHHerr Roland Gith
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IMMO-GITH GmbH
Herr Roland Gith
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!