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3-4 Zimmer-Wohnung-Nonntal-Salzburg-Wohnen
3-4 Zimmer-Wohnung-Nonntal-Salzburg-Garten
3-4 Zimmer-Wohnung-Nonntal-Salzburg-Schlafen

Herrschaftlich!

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Zimmer3
Fläche m²144
Miete
1.674
11,63 / m²
5081 Anif

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.674 Preis pro m²11,63
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Hauptmietzins Netto1.100

Einmalige Kosten

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 144 m²
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Extravagante und teilmöblierte 3-4 Zimmer-Wohnung im EG mit 144 m² Wohnfläche, einer 22 m² großen überdachten Südwest-Terrasse und herrlichem Teil-Garten mit altem Baumbestand.
Sonnige und attraktive Lage am Rande von Anif, kurze Wege nach Anif und Salzburg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von unberührter Natur und mit einer atemberaubenden Bergkulisse.
In dieser romantischen Herrschaftsvilla samt Arkadenbögen und einem einladenden Entree erwartet Sie ein Salon mit dänischem Ofen und Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten samt wunderschönem Baumbestand. Auch von der separaten, geräumigen Küche geht es hinaus in den heimeligen Allgemeingarten. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinen-Anschluss präsentiert sich dank eines Fensters taghell. Drei behagliche Schlafzimmer, eines davon wird derzeit als Büro genutzt, sowie das extra WC komplettieren das perfekte Raumangebot.
BJ 1924, Fischgrätparkettböden in allen Zimmern, besondere Raumhöhe von bis zu ca. 2,80 m, elegante Kastenfenster. Öl-Etagenheizung u. zugewiesener Stellplatz. Kabel-TV. Verfügbar ab 01.03.2023
Betriebskosten: EUR 574,00, zzgl. Heizkosten (ca. 145,00). HWB 145
Die Hellbrunner Allee ist eine der prägendsten "Parademeilen" der Herrnau. Hier und in der Morzger Straße reihen sich Prachtgebäude des Salzburger Hochadels. Die Allee, die bis zum Schloss Hellbrunn führt, ist heute beliebte Joggingstrecke und grüne Ader für die Salzburger.

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