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Penthouse-Wohnung in historischem Gebäude in Schruns - BESTLAGE!

PrivatHerr Michael Peter
Zimmer4
Fläche m²96
PreisKaufpreis bei Interesse
Batloggstrasse 5, 6780 Schruns

Einmalige Kosten

Preisinformation: Aufgrund der aktuellen Situation erweist sich die Variante Elektroheizung mittels Speicheröfen, welche mit günstigerem Nachstrom aufgeheizt werden als äußerst kostenschonend

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1900
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 1989, Parkett
Gesamtfläche 96,25 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,1
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine knapp 100m^2 große Wohnung im Zentrum von Schruns. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoß (3.Stock) im Gebäude der ehemaligen "Unteren Lodenfabrik" und ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Einbauküche sowie jeweils einem Badezimmer unterteilt. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die historische Bauweise bestmöglich zur Geltung zu bringen wie auf den Bildern ersichtlich ist.
Der Bahnhof von Schruns mit zahlreichen Busverbindungen sowie das Zentrum der pulsierenden Marktgemeinde sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Abteil im Dachboden, welches ebenfalls genutzt werden kann.
Dieses Unikat verfügt über keine Außenfläche wie Balkon oder Terrasse - für zusätzliche Fitness sorgt die Tatsache, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist.
Komplettsanierung in 1989/90 - danach weitere Modernisierung
Bestlage im Herzen des Montafon

Chancencheck

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Anbieter:in

PrivatHerr Michael Peter

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