- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9991 Göriach
Einmalige Kosten
Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²4.382,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis plus Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
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Merkmale
Baujahr 1978
Gepflegt
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 901 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Beschreibung
Ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1978 mit viel Platz, großen Räumen, angeschlossener Garage. Ein gemütliches Gartenhaus um mit Freunden zusammen zu sitzen, ein gepflegter Garten in einer absoluten Aussichtslage. Das Haus hat eine Hauptwohnsitzbestimmung und bietet viele Möglichkeiten. Wohnen mit mehreren Generationen oder Büro zu Hause. Das Haus liegt auf der Sonnenseite von Göriach
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe zum Untergeschoss, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, moderne Küche mit Sitzecke , großes Elternschlafzimmer,
Gäste-/ Kinderschlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Untergeschoss:
geräumiger Platz unter der Treppe mit Abstellmöglichkeit, Schlafzimmer ( zurzeit als Winter- / Sportlager genutzt) , Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, großes Schlafzimmer und ein weiteres sehr geräumiges Zimmer (geeignet als zweites Wohnzimmer, Büro oder Hobbyzimmer) und Wintergarten
Garten:
Große Terrasse, gemütliches Gartenhaus, gepflegter Rasen, der Garten ist über eine Außentreppe erreichbar
Eine Garage für ein Auto ist an das Haus angeschlossen, die Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos
Charakteristik
Ein sehr gut eingeteiltes, praktisches Familienhaus mit viel Platz. Die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sehr interessant. Eine Großfamilie, eine Familie mit Kindern, die sich bereits mehr Privatsphäre wünschen oder das Büro im eigenen Haus. Hier können Sie sich verwirklichen.
Umgebung
Nicht weit entfernt vom Haus befinden sich die Skipisten von Lienz mit dem Hochsteinberg und dem Zettersfeldberg. Darüber hinaus bietet die Gegend viel Wander- und Radspaß und das Seengebiet ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von Lienz aus können Sie in etwas mehr als 3 Stunden nach Venedig fahren und die Küste Istriens ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Räumlichkeiten
Zimmer : 8 (davon 4 Schlafzimmer)
Küche : 2
Badezimmer : 2 (davon 1 mit Bad / DK und 1 mit DK / WC)
Parken : Garage plus 4 freistehende Parkplätze
Preis : € 745.000
Ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1978 mit viel Platz, großen Räumen, angeschlossener Garage. Ein gemütliches Gartenhaus um mit Freunden zusammen zu sitzen, ein gepflegter Garten in einer absoluten Aussichtslage. Das Haus hat eine Hauptwohnsitzbestimmung und bietet viele Möglichkeiten. Wohnen mit mehreren Generationen oder Büro zu Hause. Das Haus liegt auf der Sonnenseite von Göriach
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe zum Untergeschoss, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, moderne Küche mit Sitzecke , großes Elternschlafzimmer,
Gäste-/ Kinderschlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Untergeschoss:
geräumiger Platz unter der Treppe mit Abstellmöglichkeit, Schlafzimmer ( zurzeit als Winter- / Sportlager genutzt) , Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, großes Schlafzimmer und ein weiteres sehr geräumiges Zimmer (geeignet als zweites Wohnzimmer, Büro oder Hobbyzimmer) und Wintergarten
Garten:
Große Terrasse, gemütliches Gartenhaus, gepflegter Rasen, der Garten ist über eine Außentreppe erreichbar
Eine Garage für ein Auto ist an das Haus angeschlossen, die Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos
Charakteristik
Ein sehr gut eingeteiltes, praktisches Familienhaus mit viel Platz. Die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sehr interessant. Eine Großfamilie, eine Familie mit Kindern, die sich bereits mehr Privatsphäre wünschen oder das Büro im eigenen Haus. Hier können Sie sich verwirklichen.
Umgebung
Nicht weit entfernt vom Haus befinden sich die Skipisten von Lienz mit dem Hochsteinberg und dem Zettersfeldberg. Darüber hinaus bietet die Gegend viel Wander- und Radspaß und das Seengebiet ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von Lienz aus können Sie in etwas mehr als 3 Stunden nach Venedig fahren und die Küste Istriens ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Räumlichkeiten
Zimmer : 8 (davon 4 Schlafzimmer)
Küche : 2
Badezimmer : 2 (davon 1 mit Bad / DK und 1 mit DK / WC)
Parken : Garage plus 4 freistehende Parkplätze
Preis : € 745.000
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichJooP ImmobilienHerr Jobert Tiggeler
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