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Privatverkauf: Sonnige Maisonette- Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Fernblick, (4 Zi., ca. 135 qm)

PrivatHerr Privater Anbieter
Zimmer4
Fläche m²135
Preis
1.090.000
8.074,07 / m²
6112 Wattens

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 Kaufpreis pro m²8.074,07
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Wohnkosten für 4 Pers. Haushalt: ca. EUR 190,- /mtl. (zzgl. Strom: ca. EUR 50,-) (keine Hausverwaltung, keine Rücklagenbildung)

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2005
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 135 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A

Beschreibung

Wunderschöne, helle 4 Zi. Maisonettewohnung mit Hauscharakter (2. OG u. DG) in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten.
In zentraler und ruhiger Lage in Wattens, mit sehr guter Infrastruktur:
Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke, Sportzentren, Freischwimmbad, öffentliche Spielplätze, SCHULEN &KINDERGÄRTEN, Bahnhof, u.v.m. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ( in ca. 2 min. auf der Autobahn).

Mit einer gemütlichen teilüberdachten Westterrasse und einem wunderschönen Fernblick auf die Tiroler Bergwelten.

• 4 Zimmer Maisonette- Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung und
viel Verstaumöglichkeiten (Dachböden, Keller).
• teilüberdachte Westterrasse mit elektr. Markise
• 1 Carport (Garagencharakter)
• 1 Freistellplatz
• Keller im UG ca. 13 qm groß
• 2 Bäder mit WC (1 davon en Suite)
• 1 Gäste WC, 1 Wirtschaftsraum (Räumlichkeiten mit Fenster ausgestattet)
• Fußbodenheizung, elektr. Außenrolladen, Galerie, Allgemeingarten, u.v.m.
• Baujahr: 2005
• Niedrige Wohnkosten: ca. 190,- EUR mtl. (4 Pers. Haushalt!)
(keine Hausverwaltung – keine Rücklagenbildung)
• Energietechnischer Zustand: SEHR GUT !
• Privatverkauf - keine Maklerkosten !

Bei Interesse bitte per E-Mail anfragen: kontakt@pda-agency.at

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

€ 1.090.000,-

(Privatverkauf: Makleranfragen unerwünscht)
• Sehr Zentral, in 2 min. auf der Autobahn
• In 10 min in Innsbruck
- in Ruhelage

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Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

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Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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