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Außenansicht
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Ausbauvorschlag Keller
EG
OG
Vollunterkellerung

Wohnbaugefördertes Reihenhaus (Energieklasse: B / A+) mit Vollunterkellerung und Garten inkl. 2 Parkplätzen

Famosahaus Bauträger GmbHFirma Famosahaus Bauträger GmbH
Zimmer4
Fläche m²95
Preis
339.900
3.577,89 / m²
Fischamender Straße, 2460 Bruck an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.900 Kaufpreis pro m²3.577,89
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190

Merkmale

Verfügbar ab September 2024
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 161 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 51 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren...
Baubeginn: Sommer/Herbst 2023. Provisionsfrei!


Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.
(Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder Gleichwertiges)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Chancencheck

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