Ihr neues Zuhause in Lustenau - Neufeldstraße

Golobimmo GmbHHerr Florian Mayr

Zimmer4

Fläche m²101

Preis

759.100 €

7.515,84 € / m²

Neufeldstraße , 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis759.100 €Kaufpreis pro m²7.515,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 2023

Baujahr 2023

Erstbezug, Parkett

Gesamtfläche 101 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,49

A++

Beschreibung

In Vorbereitung: Zwei tolle Einfamilienhäuser in der Neufeldstraße in Lustenau.

Provisionsfrei!

Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 798.300,--
Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 759.100,--

• Einfamilienhaus Smart Life 101 mit 101 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich
• Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2022

Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Eine eventuelle Wohnbauförderung wurde bei obigen Preisen noch nicht berücksichtigt.
(Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!)

Die Verkaufspreise sowie die Bezugstermine werden laufend überarbeitet und aktualisiert.