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PRIVATVERKAUF: Top vermietete Anlagewohnung, befristet bis 07.2027, nähe Krankenhaus

PrivatHerr Stefan Schuster
Zimmer2
Fläche m²55
Preis
155.000
2.810,01 / m²
Heinrich Pichler Gasse 8/2/6, 2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 Kaufpreis pro m²2.810,01
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten169,62 Alle Steuern16,96 Sonstige Kosten38,61

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1984
Neubau, Modernisiert
Gesamtfläche 55,16 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

PRIVATVERKAUF! KEINE MAKLERPROVISION!

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Stock, mit Lift, besteht aus 2 geräumigen Zimmern, Küche, Bad, WC extra und einem Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls inklusive. Das Haus verfügt auch über sehr gute allgemeine Räume, wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Alles, damit sich die Mieter wohlfühlen.

Vermietet ist die Wohnung an eine nette Frau aus Wr. Neustadt, die mit ihrem 14-jährigen Sohn dort lebt und die Miete immer verlässlich bezahlt hat.

Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit € 4.121,-. Diese ist infaltionsgesichert vereinbart und wird bereits demnächst, im Jänner 2023, erhöht. Der Mietvertrag ist befristet bis 03.07.2027 vereinbart.

Monatliche Gesamtmiete € 530,- minus € 186,58 Betriebskosten = € 343,42 monatliche Nettomiete.

Bei Interesse rufen Sie mich einfach an unter 0650 87 48 226 und ich sende Ihnen sämtliche Unterlagen zu.

Privatverkauf, Makler müssen nicht anrufen.

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Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

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Anbieter:in

PrivatHerr Stefan Schuster

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