- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
240m² modernste Neubaubüroflächen im 7. Obergeschoss
KURZE WEGE für maximalen ZEITGEWINN.
Die internationale Schlüssellage des Technoparks Raaba
bringt beste Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur mit sich.
PKW
Direkter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Puchwerke)
BUS
Buslinie 72, Haltestelle „Technopark Raaba“, 15-Minuten-Takt
BAHN
ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt
FLUGHAFEN
Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt
ALLES UNTER EINEM DACH
- Öffentliches Restaurant „das
Genusswerk“ und Cafeteria „das Raabarrista“ mit täglicher Speisenauswahl. (3 Menüs inkl. Suppe / Salat / Nachspeise) - Nahversorger
„Billa“ - Bäckerei
Kern - Fitnessstudio
„Best Fitness“ auf über 800 m² Trainingsfläche - Kostenfreie
Outdoor Trainingsfläche - Konferenzräume
- Reisebüro
„Columbus“ Partner für Business-Reisen - Kinderärztezentrum
- Tagesmutterstätte
- Dachterrassen
- Großes
Parkplatzangebot - E-Ladestationen
- Kommunikations-
/ Raucherzonen in allen Stockwerken - Grünzonen
am gesamten Gelände
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
- Heizung/Kühlung: Büro-/Besprechungsräume werden durch eine zugfreie Heizung
und Kühlung mittels Metalldecke mit Deckenregister ausgestattet.
- Flexible Raumeinteilung mit optimaler Raumakustik
- Aktive Lüftungsanlage in sämtlichen Büroräumlichkeiten
- Fernwärme, Pauschalierte Betriebs- und Heizkosten
- Sonnenschutz mit hochrefkletierendem Metallfolienbehang
- Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge
- 2 Aufzugsanlagen
- Hochwertige Standard-Büroausstattung,
Zusatz/Sonderausstattung möglich - Bodenbeläge: Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
- Elektroinstallation: Fensterbankkanäle in Aluminium
- EDV: CAT-7 Verkabelung, pro Arbeitsplatz 3 Datendosen
- Beleuchtung: Einbaurasterleuchten in LED-Ausführung
- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach zur teilweisen
Abdeckung des Allgemeinstrom- und Kühlanlagenbedarfs - In jedem Geschoss ein eigener Serverraum, Verteilerschränke
versperrbar - Glasfaserkabelanschluss
- Zutrittskontrolle
- Balkone auf jedem Stockwerk
Heizung
Beschreibung
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische
Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend
wirtschaftlichen Betriebskosten.
Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen
geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu
vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können.
Mietkostenaufstellung:
Miete:
€/m² 14,00
BK:
€/m² 2,20
HK:
€/m² 1,70
Tiefgaragen
Parkplatz: € 70,00
Parkhaus
Parkplatz: € 45,00
Die
Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten