Charmantes Wohnhaus mit großem gepflegtem Garten sucht neue kreative Bewohner

Frau Claudia Beer

Zimmer7

Fläche m²108

PreisKaufpreis bei Interesse

Bruderhofgasse 9, 6830 Rankweil

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage!

Provision: 3 %

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1953, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 108 m²

Gesamtfläche 1.049 m², Grundstücksfläche 1.049 m², Gartenfläche 710 m²

Garten

7 Zimmer

Kellerfläche 52,7 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

2 Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.
Diese Immobilie wird mittels offenem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Nach erfolgter Einladung zum Verfahren durch den Makler kann innerhalb der Angebotsfrist beliebig oft ein Angebot abgegeben werden. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Weitere Informationen finden Sie unter www.remax.at/dave oder kontaktieren Sie ganz einfach den zuständigen Makler

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 308 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 3,44

Beschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse
2 Stockwerke
Voll Untekellert
Gepflegter Garten mit Raum für Ideen
Schopf mit Zugang zum Garten
Überdachter Sitzplatz
Garage vorhanden + 2 Außenabstellplätze
Kann mit einigen Adaptionen in ein schönes Eigenheim verwandelt werden
Dienstbarkeit: Zufahrtsrecht zur Liegenschaft 6209/4
Sofort bezugsbereit
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen