Sonnenterrasse - schöner Stilaltbau - 3 getrennte Zimmer!

Immoservice JMP GmbHHerr Johann Jaindl

Zimmer3

Fläche m²98

Miete

1.728 €

17,64 € / m²

Neulinggasse, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.728,3 €Preis pro m²17,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.571,18 €USt. Gesamtbelastung157,12 €Monatliche Kosten222,95 €Miete1.368,5 €USt. Miete136,85 €Betriebskosten202,68 €USt. Betriebskosten20,27 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Kaution5.185 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2023

Terrassenwohnung

Altbau

Wohnfläche 98 m²

1 Terrasse 46,37 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit Cityblick in schönem Stilaltbau - Botschaftsviertel - Zentrumsnähe - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - 3 getrennte Wohnräume (WG-Eignung) - befristete Hauptmiete 5 Jahre - Bezug nach Fertigstellung der Sanierung voraussichtlich Mai 2023!

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Treppenaufgang zur Freifläche (ca. 46m² Sonnenterrasse mit Abstellraum für Terrassenmöbel), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer, WC

Ausstattung: Parkettböden/Fliesen, Gasetagenheizung, Einbauküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage mit nahegelegenen Grünflächen und großem Freizeit- und Kulturangebot. Weiters ist eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten in den 1. Bezirk!

Besichtigungen und weitere Informationen: Herr Johann Jaindl Mob. 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1368,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 158,33 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 44,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 157,12

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Gesamtbetrag € 1728,3

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Klasse Heizwärmebedarf: D