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Bruck a. d. Mur Zentrum (provisionsfrei) - Dachgeschoßwohnung 2-Zi 44m2

PrivatHerr Michael Ostermann
Zimmer2
Fläche m²44
Miete
435
9,89 / m²
Am Grazer Tor 2, 8600 Bruck an der Mur

Laufende Kosten

Monatliche Kosten435 Preis pro m²9,89
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten60

Einmalige Kosten

Preisinformation: Strom: ca. 115€ Gesamt inkl. Strom und Heizung: 610€
Kaution: 1500

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2022
Gepflegt
Parkett
Gesamtfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 129,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,14
C

Beschreibung

Geräumige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (44 m²) im Dachgeschoß direkt im Zentrum von Bruck an der Mur (Beginn Fußgängerzone).
Bahnhof in Gehentfernung (ca. 7 min Fußweg). Von dort gelangt man in jede Richtung der Steiermark (z.B. Graz Hauptbahnhof nur 35 min) und ab 2026 sehr schnell nach Klagenfurt oder zum Wiener Flughafen.
Für den PKW ist ein Dauerstellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus (direkt mit Fußgängerbrücke in 3 min zu Fuß erreichbar) mietbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohneinheit ruhig und es kann ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und Hügeln genossen werden.
Alles für den täglichen Bedarf in Gehentfernung.
Aufteilung: Wohnküche; Vorraum; Bad-WC; Schlafzimmer
Provisionsfrei.
Möbel bzw. Ablöse je nach Vereinbarung mit der Vormieterin - kann auch unmöbliert übergeben werden.
Hinweis: Wohnung nicht barrierefrei (kein Lift – 2.OG)

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Privat
Herr Michael Ostermann