226 Immobilien: Showroom / Shop / Office / Lagerboxen im Zentrum von Aldrans zum Kauf

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Geschäftsfläche im unmittelbaren Zentrum der Gemeinde Aldrans.

Bitte Eintreten!

Im Jahr 2020 wurden aufwendige Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen vorgenommen. Der Zugang erfolgt über eine automatische Glas-Schiebetüre. Großflächige, straßenseitige Verglasungselemente garantieren ideale Außenwirkung. Kreative Raumgestaltung mittels kleiner ansprechender und individuell gestaltbarer Ecken und Nischen sorgen zusätzlich für das gewisse Etwas. Stylisch und geschmackvoll saniert erstrahlen nicht nur die Verkaufsfläche und Lagerboxen samt Regalsystemen, sondern auch die hochwertige Edelstahlküche in neuem Glanz. 

Optimal erstellt und vielseitig nutzbar zeigt sich auch die Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von ca. 129,10 m² (lt. Nutzwertgutachten):

• Showroom / Shop / Office
• Gangfläche
• Lagerboxen / Abstellräume im hinteren Bereich
• Office / Küche
• WC

VERFÜGBARKEIT

Diese Geschäftseinheit ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar.

Auskünfte zum Gesamtgebäude sowie Betriebskosten etc. werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellt.

KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. 

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.

KONTAKT

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Rundgang durch diese Räumlichkeiten vereinbaren zu dürfen!

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

Anbieter kontaktieren

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten:in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap