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  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

***Da bleiben keine Wünsche offen*** Wunderschönes Haus in Gross Enzersdorf kaufen !!!

1.240.000
 
300 m²10 ZimmerBalkon
Preis / m²4.133,33 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr2008
FAIRIN OGHerr Nebojsa Sargic
2301 Groß-Enzersdorf
Gross Enzersdorf / Schlosshoferstrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.240.000 €
Kaufpreis pro m²4.133,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Keller, Granit, Laminat, Marmor, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 720 m²
3 Balkone
10 Zimmer
Kellerfläche 170 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Das Haus strahlt im mediterranen Stil , mit Elementen mitteleuropäischen Architektur  bietet alles, was so ein Objekt bieten sollte .

Besonderes großzügige Räume , gute Aufteilung , fast luxuriöse Einrichtung geben ein Urlaubsgefühl .

Unweit von Wien , sehr gute Verbindung , tolle Angebot an Supermärkten , Gastronomie und allem dem ,was man jeden Tag braucht ,ist das Haus auch infrastrukturell sehr gut positioniert .

Dieses Objekt ist besteht aus 3 Etagen und ist vollunterkellert .

Etage 1 / Erdgeschoss    : Vorzimmer , Küche , 1 Wohnzimmer , 3 Zimmer , 1 Bad und 1 Wc

Etage 2 / 1.Stock             :  5 Zimmer , 1 Bad , 1 Wc

Etage 3 / Dachgeschoss  :  Grosses Zimmer / Raum ca.48m2

Keller                                :  4 Kellerräume , 1 Heizraum , 1 Wc , 1 Dusche

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung , Warmwasserboiler und Heizungskessel werden mit Gas betrieben . Die Verteilung der Wärme erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren .

Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin der in Winter ausser Wärme noch ein romantische Atmosphäre bringen könnte .

Erdgeschoss wird auch in Sommer gekühlt mittels eingebaute Klimaanlage .

Die Sanitärräume sind alle verfließt . Badezimmer verfügen eine große Badewanne und Dusche dazu , so bleiben keine Wünsche offen .

Bei weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung unter Anbieter kontaktieren .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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