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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Palting

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
1.095
15,61 / m²
5163 Palting

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.094,5 Preis pro m²15,61
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete800 Betriebskosten294,5

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete monatlich: € 800.- zzgl. BK: € 294,50 Miete gesamt: € 1.094,50

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Einkommen bleibt geheim

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,12 m²
1 Balkon 10 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,01 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 70,12 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 24 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 10,00 m² ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von 15,51 m², das Kinderzimmer ist 9,56 m² groß. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich das Badezimmer mit Fenster, das separate WC und der Abstellraum. Des Weiteren bietet die Immobilie eine offene neue Küche mit allen E-Geräten.

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.094,50 
1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Bezugsfertig ab 01.12.2022

Kaution: € 3.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

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