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84 m² Wohnung + Garage

PrivatFrau Lydia Schulz
Zimmer3
Fläche m²84
Preis
130.000
1.547,62 / m²
Allee 3, 7423 Pinkafeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 Kaufpreis pro m²1.547,62
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: In den Betriebskosten sind die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten. Strom ist extra anzumelden und zu bezahlen.

Laufende Kosten

Betriebskosten305

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1978
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 9.2022
Gesamtfläche 84 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Küche ist möbliert
Vorraum ist möbliert
In einem Schlafzimmer befindet sich ein Kastenverbau.
Satelittenschüssel ist vorhanden.
2 Klimageräte (im Wohnzimmer und im Vorraum - jenes im Vorraum rinnt allerdings)
In der Garage befinden sich weitere Möbel, die übernommen werden können.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,09
D

Beschreibung

Die Wohnung ist im 3. Stock und hat 84m2. Über den Vorraum sind alle Räume erreichbar.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.
1 großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
2 Schlafzimmer,
1 große Küche mit Essbereich, Abstellraum und Ausgang zur Loggia,
1 WC,
1 Bad.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Garage.

In der Miete sind die Heizkosten enthalten. Betriebskosten dzt. € 305,-

Mit Oktober 2022 auf 3 Jahre befristet ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag würde somit auf den neuen Eigentümer übergehen.

TV kann über bestehende Satellitenschüssel angeschlossen werden.

Im Wohnzimmer gibt es ein Klimagerät.

Küche und Vorraum sind möbliert. In einem Schlafzimmer gibt es einen Kastenverbau.

Ab sofort.
Pinkafeld liegt im südlichen Burgenland im Bezirk Oberwart. Durch die gute A2-Anbindung ist man innerhalb von 1 Stunde sowohl in Wien als auch in Graz. Es gibt auch die öffentliche Anbindung durch den G1 Bus nach Wien. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der FH Pinkafeld, HTL Pinkafeld und Berufschule Pinkafeld. Zu Fuß schnell erreichbar befindet sich das Freizeitbad, sowie ein Fitnessstudio. In der Stadt ist man zu Fuß in 5 - 10 Minuten.

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Privat
Frau Lydia Schulz