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großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer straßenseitig
großes Zimmer gartenseitig
großes Zimmer gartenseitig
Flur
Stiegenhaus
Stiegenhaus
kleines Zimmer gartenseitig
kleines Zimmer mit Badezimmer gartenseitig
kleines Zimmer mit Badezimmer gartenseitig
Flur und Vorraum
Badezimmer und Vorraum
separates WC und Vorraum
Vorraum
Stiegenhaus
Außenansicht
Slide 22

Dem Hauptplatz so nah! Ihr neues Zuhause in klassisch-charmantem Stil im Stadtzentrum von Hollabrunn

KT FINE LIVING GmbHFrau Karina Trebos
Zimmer6
Fläche m²166
Miete
1.690
9,25 / m²
2020 Hollabrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.690 Preis pro m²9,25 Gesamtbelastung Netto1.536,36 USt. Gesamtbelastung153,64

Einmalige Kosten

Provision: 3.687,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.070,00 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
6 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das gegenständliche Objekt liegt in der Pfarrgasse und somit nur einen Katzensprung vom Hauptplatz entfernt. Das Stadtzentrum von Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.), die nächstgelegene Apotheke (Stadtapotheke Hollabrunn), aber auch verschiedenste Gastronomiebetriebe, die zu gemütlichen After-Work-Treffen einladen, sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen sowie auch an vielseitigen Freizeiteinrichtungen (Sporthalle, Kunsteisbahn, Stadtbad, Stadtsaal, Stadtbücherei etc.) ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu beschreiben. So kann der Bahnhof Hollabrunn zu Fuß in nur ca. 8 Minuten erreicht werden. Für den Individualverkehr ist vor allem die unmittelbare Nähe zur S3 (Weinviertler Schnellstraße) und in weiterer Folge zur S5 (Stockerauer Schnellstraße) sowie zur A22 (Donauufer-Autobahn) als ideal zu sehen.

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses großzügige 6-Zimmer-Objekt (ca. 166 m²), das sich perfekt für Familien eignet. Es erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines gepflegten, charmanten Gebäudes und ist ost-bzw. straßenseitig sowie west-/bzw. gartenseitig ausgerichtet. Insbesondere der prachtvolle Eingangsbereich, die beachtliche Raumhöhe, die eleganten Stil-Flügeltüren sowie der klassische Echtholz-Parkettboden sorgen für dieses einzigartige, klassisch-charmante Ambiente. Eine absolute Wohlfühlatmosphäre ist garantiert! Zur Verfügung stehen vier große Zimmer (jeweils ca. 25-26 m²), zwei kleinere Zimmer (jeweils ca. 11-12 m²), zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Flur sowie ein geräumiger Vorraum. Eines der zwei kleineren Zimmer bietet direkten Zugang zu einem der zwei Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über Dusche, Waschtisch und WC, während das andere Badezimmer mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit neuwertigen Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Das Objekt wurde bis dato als Ordination verwendet, kann jedoch zu einem wunderbaren Familiendomizil umfunktioniert werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hollabrunn!

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der KT FINE LIVING GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die KT FINE LIVING GmbH als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pfarrgasse

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