{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021035","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3425","obj_title":"\"Helle 2 Zimmer Wohnung - IDEAL – für Single / Pärchen, bereits inkl. Heizkostenakonto\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1666370222-24684255e3e24bcdbd7ac8223bda6dda","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
05 Vorzimmer
06 Badezimmer
07 Plan folgt in Kürze!

"Helle 2 Zimmer Wohnung - IDEAL – für Single / Pärchen, bereits inkl. Heizkostenakonto"

RE/MAX Tulln-PurkersdorfFrau Renata Schönbauer
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
700
12,73 / m²
3425 Langenlebarn-Oberaigen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700 Preis pro m²12,73
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto647,27 USt. Gesamtbelastung52,73 Monatliche Kosten120 Miete527,27

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.200

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1930, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 157 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

"IDEAL – für Single / Pärchen"
 
Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² vermietet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einer im Jahr 2014 generalsanierten Wohnanlage.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, großes Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche. Weiters verfügt die Wohnung neben edlen Eichenholzparkettböden über einen SAT- und Telefon-Anschluss.
Ein überdachter Autoabstellplatz und Fahrradständer, sowie ein ebenerdiges Abstellabteil stehen zur Verfügung. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt die Wohnung mit Heißwasser für Heizung und Warmwasser, wofür ein separater Mengenzähler besteht, ebenso wie eine programmierbare Thermostatregelung und Einzelheizkörperventile.

Lage:
Der Nahversorger (Vis-a-Vis Billa), Arzt, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Gehminuten zum Bahnhof Richtung Wien oder Tulln) und Langenlebarn ist ca.20 Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet.

Miete netto: € 527,28,-- zzgl. 10% USt.
Betriebskosten € 120,-- (Betriebskosten & Heizkostenakonto).
Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: € 700,--
Provision: 2 BMM zzg. 20% USt.
Extra zu bezahlen wäre NUR der Strom!

Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 2.200, - zu entrichten. Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 527,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 120
Umsatzsteuer € 52,73

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 700

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Tulln-PurkersdorfFrau Renata Schönbauer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Frau Renata Schönbauer
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!