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Idyllische Landwirtschaft im Grünen mit Hofstelle!

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
Zimmer4
Fläche m²106
Preis
720.000
6.792,45 / m²
8261 Sinabelkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis720.000 Kaufpreis pro m²6.792,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1870, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 55.000 m²
1 Terrasse 7 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Kamin

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In sonniger Alleinlage befindet sich die wunderschöne Landwirtschaft mit Blick ins Grüne. Das Haus bietet einen tollen Panoramablick. Das Objekt umfasst ein charmantes Wohnhaus, ein Nebengebäude, Stallungen und mehrere Scheunen. Das 5,5ha große Grundstück (ink. Wald und Wiesenflächen) lässt keine Wünsche offen.

Im Eingangsbereich des Wohnhauses sind alle Räumlichkeiten zentral zugänglich. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Einbauküche sowie eine Speisekammer. Das Haus ist teilunterkellert und somit sind hier weitere 35m² Nutzfläche vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, dennoch hat es potential das perfekte Zuhause zu werden.
Weiters befindet sich ein alter Baumbestand mit diversen Obstbäumen. Direkte Bebauung ist im Rahmen der Landwirtschaft möglich.

Die Landwirtschaft besticht durch ihrer sonnigen Lage und ihrer idyllischen Umgebung!

Es ist auch möglich die gesamte Landwirtschaft mit ca. 13ha zu erwerben. Preis auf Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <6.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das idyllisch und ruhig gelegene Bauernhaus in Obergroßau liegt ca 5km von Gleisdorf entfernt. Unter den vielen Freizeitaktivitäten findet man in Gleisdorf auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
In Sinabelkirchen befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Ärzte und weitere Einkaufmöglichkeiten.
In nur 35 min erreicht man Graz. Die Autobahnauffahrt A2 liegt nur zwei Kilometer entfernt.

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