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Gartenwohnung Top 1
Grundriss - Top W1

Neubauwohnung mit Garten!

Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
Zimmer2
Fläche m²62
Miete
740
11,87 / m²
5142 Ibm

Laufende Kosten

Miete739,8 Preis pro m²11,87
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. BK (ca. € 3.00/m²)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2023
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62,33 m²
Gartenfläche 77,44 m²
1 Terrasse 16,5 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A

Beschreibung

Hier entsteht im wahrsten Sinne des Wortes eine sehr heimelige Wohnung in höchster Baumeisterqualität.
Betreten Sie die Wohnung, so finden Sie sich in einem großzügig angelegten Vorraum wieder.
Wenden Sie sich nach rechts, so gelangen Sie in ein mit Fliesen ausgestattetes Badezimmer.
Eine große, offene Duschkabine sowie ein schickes Waschbecken sind hier wohl das Highlight.
Vom Vorraum aus findet man auch Zugang zu einem kleinen Abstellraum und einem separatem WC – beides mit Fließen ausgestattet.
Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett als auch einen großen Wandschrank.
Zum Wohlfühlen lädt besonders der große helle Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche ein.
Durch die L-förmige planungsweise ist jedoch genügend Abgrenzung zwischen Wohnbereich und Küche gegeben.
Durch den Essbereich und / oder die Küche gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse – der Boden wurde hier mit Betonplatten angelegt.
Auch der Garten ist hier zu finden – es wird noch eine schöne Rasenfläche angelegt.
Umzäunt wird das Grundstück von einem Metallzaun mit einer Höhe von ca. 1 Meter.

Siehe Lageexposé

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