Zum Verkauf steht eine in Wien Leopoldstadt nahe dem Augarten befindliche sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung.
immofreude e.U.Herr Alexander Ochs, MBA
Zimmer2
Fläche m²43
Preis
249.000 €
6.023 € / m² 1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €NEU
Kaufpreis pro m²6.023 €Provision: 8.964,- EUR inkl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten115,6 €Alle Steuern11,56 €Sonstige Kosten56,61 €Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1900
Altbau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung -, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 43,45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Elektroheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Altbau, Waschmaschinen Anschluss, zentraler Grundriss, Stilaltbau, Ruhelage, sanierungsbedürftig
Heizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 177,6 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Objekt Nr. 202276
Zum Verkauf steht eine in Wien Leopoldstadt nahe dem Augarten befindliche sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung. Die bis vor kurzem noch bewohnte im 4.Obergeschoss befindliche Altbauwohnung mit der Top Nummer 37 wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Die Erschließung erfolgt über einen zentral begehbaren Vorraum, durch welchen Sie ins Wohnzimmer / Wohnküche, Schlafkabinett, Badezimmer und WC gelangen.
Ausstattungs-Highlights:
• Einbauküche
• Badezimmer im Wohnungsverband
• Personenaufzug
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus ist nur wenige Gehminute von der Straßenstation Rueppgasse, Nordbahnstraße sowie Haltestelle Taborstraße, Heinestraße entfernt. Die dort verkehrenden Straßenbahnlinien 2, 5 und O befördern Sie direkt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer nähe zum Wohnhaus stehen den Bewohnern Einzelhandelsgeschäfte sowie Allgemeinmediziner und Schulen zur Verfügung. Für einen entspannenden Spaziergang lädet der nur zehn Gehminuten entfertne Augarten ein.
Zum Verkauf steht eine in Wien Leopoldstadt nahe dem Augarten befindliche sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung. Die bis vor kurzem noch bewohnte im 4.Obergeschoss befindliche Altbauwohnung mit der Top Nummer 37 wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Die Erschließung erfolgt über einen zentral begehbaren Vorraum, durch welchen Sie ins Wohnzimmer / Wohnküche, Schlafkabinett, Badezimmer und WC gelangen.
Ausstattungs-Highlights:
• Einbauküche
• Badezimmer im Wohnungsverband
• Personenaufzug
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus ist nur wenige Gehminute von der Straßenstation Rueppgasse, Nordbahnstraße sowie Haltestelle Taborstraße, Heinestraße entfernt. Die dort verkehrenden Straßenbahnlinien 2, 5 und O befördern Sie direkt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer nähe zum Wohnhaus stehen den Bewohnern Einzelhandelsgeschäfte sowie Allgemeinmediziner und Schulen zur Verfügung. Für einen entspannenden Spaziergang lädet der nur zehn Gehminuten entfertne Augarten ein.
Das Wohnhaus ist nur wenige Gehminute von der Straßenstation Rueppgasse, Nordbahnstraße sowie Haltestelle Taborstraße, Heinestraße entfernt. Die dort verkehrenden Straßenbahnlinien 2, 5 und O befördern Sie direkt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer nähe zum Wohnhaus stehen den Bewohnern Einzelhandelsgeschäfte sowie Allgemeinmediziner und Schulen zur Verfügung. Für einen entspannenden Spaziergang lädet der nur zehn Gehminuten entfertne Augarten ein.
Anbieter:in
Gewerblichimmofreude e.U.Herr Alexander Ochs, MBA
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