KLAGENFURT INNENSTADT TOPLAGEHOTEL oder BAUPROJEKT ***

Wunschobjekt Media und Consulting GmbHFrau Monika Kainrat

Preis € / m²1.785,71

Fläche m²700

Preis

1.250.000 €

1.785,71 € / m²

Karfreitstraße 20, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €Kaufpreis pro m²1.785,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: Provisionspflichte Vermittlung - Honorar bei Zustandekommen eines Vermittlungsverkaufes sind 3% zzgl. (€ 37.500.-] 20% USt. (€7.500.-) somit Gesamtbetrag € 45.000.-

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 700 m²

12 Zimmer

Heizung

Zentralheizung

Fernwärme

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 98 kWh/(m²a)

Beschreibung

KLAGENFURT INNENSTADT - TOPLAGE - HOTEL oder BAUPROJEKT zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt ein Hotel mit enormen Entwicklungspotential in einer der Bestlagen von Klagenfurt.

Der alteingesessene und profitable Hotelbetrieb befindet sich direkt am Domplatz in der Landeshauptstadt Klagenfurt und bietet potential sowohl für Hoteliers als auch Immobilienentwickler.

Eine absolute Toprarität – ideal zum Ausbau, Aufstockung und Umbau für eventuell Eigentumswohnungen oder zum Weiterbetrieb als Hotel mit Top Auslastung.

• Derzeit 12 vollausgestattete Zimmer mit Dusche, WC und Sat-TV
• Rezeptionsbereich, Gästeaufenthaltsraum und Büro
• Ein ca. 57m² großer Frühstücksraum um ca. 26m² erweiterbar
• Innenhof mit Sitzgelegenheit
• 2 Keller mit Lagerfläche

Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé der Liegenschaft.

Die Liegenschaft befindet sich am Domplatz sehr zentral, nur wenige Meter vom Neuen Platz in Klagenfurt entfernt, wo auch sich auch das Wahrzeichen der Landeshauptstadt befindet. Fußläufig erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Messe sowie die Universität Klagenfurt in naher Umgebung und in wenigen Minuten erreicht man auch den wunderschönen Wörthersee.