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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

NEUBAU - moderne Eigentumswohnung in schöner Hanglage in Viehhofen - PENTHOUSEWOHNUNG Top 11 - 90,5 m²

495.000
 
91 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.469,61 €
Etage-
Baujahr2023
Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
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5752 Viehhofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²5.469,61 €
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Merkmale

Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 90,5 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

PENTHOUSEWOHNUNG / Top 11

Größe: ca. 90,5 m² + Terrasse ca. 23 m²

Einteilung:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), WC, Abstellraum, Vorraum;
TIEFGARAGE

Kaufpreis: € 495.000,--

Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an.
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In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.

Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden.
Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.

Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.

Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000,--).
Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.

Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.

Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.

Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.
Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77

Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.
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Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger
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Anbieter:in

GewerblichPinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
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