{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005006","obj_regio3":"005006025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5752","obj_title":"NEUBAU - moderne Eigentumswohnung in schöner Hanglage in Viehhofen - GARTENWOHNUNG Top 1 - 49 m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000027Aq1m-0fc02f968c0249ad9cf4a62be3a1b134","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":242500,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2

NEUBAU - moderne Eigentumswohnung in schöner Hanglage in Viehhofen - GARTENWOHNUNG Top 1 - 49 m²

Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
Zimmer2
Fläche m²49
Preis
242.500
4.948,98 / m²
5752 Viehhofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis242.500 Kaufpreis pro m²4.948,98
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 49 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

GARTENWOHNUNG / Top 1

Größe: ca. 49 m² + Terrasse und Garten ca.36 m²

Einteilung:
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten), Badezimmer (mit Wanne und WC), Abstellraum, Vorraum, Abstellraum für Gartengeräte;
TIEFGARAGE

Kaufpreis: € 242.500,--

Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an.
____________________________________________________________________

In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser.

Der vorraussichtliche Baubeginn ist Herbst 2022.

Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden.
Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.

Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.

Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000,--).
Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.

Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.

Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.

Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.
Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77

Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.
_____________________________________

Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger
_____________________________________

INFO: Manfred Gallob 0664 / 9256474

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichPinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KG
Herr Manfred Gallob
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!