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Großzügige Liegenschaft für Gewerbe- u. Privatnutzung im Grünen mit toller Aussichtslage!

Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Nina Riegerbauer
Zimmer5
Fläche m²6433
Preis
1.285.000
199,75 / m²
8224 Obertiefenbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.285.000 Kaufpreis pro m²199,75
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST

Laufende Kosten

Alle Steuern1.285.000

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Massivbauweise
Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 6.433 m²
Grundstücksfläche 6.433 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Von zu Hause aus arbeiten- und gleichzeitig das Urlaubsflair der Südoststeiermark genießen.
Dieses charmante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und liegt ruhig und sonnig in die Landschaft eingebettet im oststeirischen Hügelland unweit des Stubenbergsees.

Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge von der Terrasse aus, machen Sie eine Pause im Garten, spazieren Sie in den Wald oder lassen einfach nur die Seele baumeln.

Objektbeschreibung

Durch einen eigenen Eingang kommt man über einen Stiegenaufgang in das OG- das wie folgt aufgeteilt ist:
Im OG (263m²) gibt es einen großzügigen offenen Eingangsbereich mit Leseecke, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Büro, eine neue Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer.
Auf derselben Etage ist eine kleine separate Wohneinheit mit einem Zimmer, Bad und WC.
Im EG (242m²) des Hauses befinden sich die Gewerbeflächen die sich ideal für Seminare, Therapieräume oder Büros anbieten würden.
Mit 3 Sälen, Rezeption, 4 WCs, Terrasse und Küche mit einer Fläche von ca. 240m².
Die Eingänge zum privaten Areal sind getrennt.
Das Haus ist ca. zu 2/3 unterkellert, dort befinden sich die 2 Garagen, einen extra Partyraum, Heizraum, Technikraum sowie viel Platz und Stauraum.
Das KG ist von außen befahr- und begehbar.
Über die Garage gelangt man in den Gewölbekeller der sich wunderbar als Lager für Wein oder Gemüse anbieten würde.

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in herrlichster Aussichtslage mit Aussicht auf die Riegersburg auf einer Anhöhe im oststeirischen Hügelland.
Das Objekt wurde ehemals als Gastwirtschaft genutzt und ist ca. 10 Minuten von Kaindorf, Pöllau und Stubenberg entfernt. Wunderbare Wander- und Waldwege laden zum Energie tanken ein.

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