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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Büroobjekt mit Lagerfläche, Terrasse und Parkplätzen

Preis auf Anfrage
 
2367 m²Terrasse 27 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
Neuseiersberger Straße, 8054 Graz

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 2.367 m²
1 Terrasse 27 m²
Parkplatz
60 Parkplätze, 60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet südlich von Graz und unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Es verfügt über moderne und hochwertige Büroflächen auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Zugangs- und Empfangsbereich mit Besprechungsmöglichkeiten und einer Lagerhalle im Erdgeschoß. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort.

Mietfläche: gesamt ca. 2.367 m²
- Büro- und Nebenflächen: ca. 1.980 m²
- Lagerfläche: ca. 387 m²

Eine Anmietung von einer Büroetage ab ca. 780 m² ist auf Anfrage möglich.

Ausstattung: Terrasse im 1.OG, hochwertiger und moderner Büroausbau, Doppelboden, IT-Verkabelung, klimatisiert, außenliegende Beschattungsmöglichkeit, Teeküche und Sanitärflächen pro Stockwerk
Parkplätze: bis zu 31 Stellplätze am Grundstück anmietbar

Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

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