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Aussenansicht Pferdestall
Terrasse
Weinkeller
Eingang Terrasse
Zimmer unten links
Sauna aussen
Totalansicht Garten
Innenhofansicht
Aussenansicht Innen Terrasse
Dachgeschoß-1
Hausplan grob-1
UP Keller-1
Whg ergänzt-1
Wohnzimmer
Wohnzimmer Esszimmer
Mansarde Wohnzimmer
Mansarde Schlafzimmer
EG Bad Ri Hof
Hof Stall Scheune
Garage Straße
Straßenansicht
Dachgeschoss-1
Satellit-1

Großobjekt ideal für Pferdeliebhaber

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.Herr Roman Arzt
Zimmer6
Fläche m²200
Preis
600.000
3.000 / m²
7452 Unterpullendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000 Kaufpreis pro m²3.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 200 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Unterpullendorf gelangt dieses Großobjekt zu Verkauf, welches sich ideal für Pferde- oder Lamazüchter eignet.

Auf dem Grundstück sind bereits eine abgezäunte Koppel sowie Stallungen vorhanden, welche mit einer Frischwasserzuleitung ausgestattet sind. Die vorderen Räumlichkeiten wurden bis 1993 als Gastwirtschaft mit zwei Festräumen und einem Barbereich geführt, welcher auch jetzt noch vorhanden ist. Im Innenhof sind gut 10 Parkplätze vorhanden.

Im Laufe der Jahre wurden Sanierungen vorgenommen. Bei den späteren Ausbaustufen in den 90iger Jahren wurde auch eine Sauna im Obergeschoss eingebaut. Das Dachgeschoss könnte als eigene Wohnung genutzt werden. Der obere Stock ist über einen separaten Eingang begehbar.

Im Keller befinden sich eine Werkstatt und ebenso ein alter und trockener Weinkeller mit Rundgewölbe.

Die Terrasse ist teilweise überdacht und über eine gemauerte Treppe vom Innenhof erreichbar.

Die Fenster sind 3fach verglast, außer im hinteren Bereich der ehemaligen Festräume.

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

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GewerblichRE/MAX Wildcard in Oberpullendf.Herr Roman Arzt
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