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Wohnen im Grünen / Waldneukirchen-Bertholmstraße PROVISIONSFREI

HIMA Immobilien GmbHFrau Bianca Bauer
Zimmer4
Fläche m²94
Preis
371.000
3.956,07 / m²
 
4595 Waldneukirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis371.000 Kaufpreis pro m²3.956,07
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 93,78 m²
1 Terrasse 20,65 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Dieses feine, kleine Projekt mit nur 7 Wohneinheiten wird in einer wirklich grünen ruhigen Lage geplant und wartet auf neue Besitzer!

Hochwertig ausgestattet und nach Süd-Westen ausgerichtet, schweift der Blick über die Wiesen!

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen im Format 30x60
  • Eichen-Parkett
  • Video-Türsprechanlage
  • Sanitäreinrichtung Firma Vigour
  • elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Grünflächen oder großzügige Terrassen
  • überdachter Auto - Abstellplatz oder freier Auto - Abstellplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.

Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen!

Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Perfekt im Grün eingebettet, liegt Waldneukirchen!
Nähe Steyr, Bad Hall und in 45 Minuten sind Sie in Linz!

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHIMA Immobilien GmbHFrau Bianca Bauer
Verifiziert von ImmoScout24
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