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Baugrundstück am Bregenzer Pfänderhang

E&H Immobilien GmbHFirma
Fläche m²856
PreisKaufpreis bei Interesse
6900 Bregenz

Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 856 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf steht das letzte unbebaute Grundstück an der oberen Siedlungsgrenze des Bregenzer Pfänderhanges und es handelt sich um eine der exklusivsten Lagen in Vorarlberg. Das Grundstück liegt völlig ruhig und besitzt eine der schönsten Aussichten in ganz Vorarlberg. Es ist teilweise als Baugebiet Wohnen gewidmet und zum anderen Teil als Freifläche Freihaltegebiet. Die Freihaltefläche eignet sich als Gartenfläche und kann nicht bebaut werden. Es können ein Hanggeschoss und zwei oberirdische Geschosse gebaut werden. Somit besteht bereits ab dem ersten oberirdischen Geschoss zwischen und über die vorgelagerten Gebäude ein Teilausblick über den Bodensee. Darüber, aus dem zweiten oberirdischen Geschoss ist die Aussicht völlig frei.
 
Das Grundstück kann als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Zu Fuß ist der Kornmarktplatz mit seinen Cafés, Restaurants, dem Museum und vielem mehr in ca. 20 Minuten und mit dem Auto in nur 3 Minuten erreichbar. Bregenz als Landeshauptstadt bietet eine hohe Lebensqualität direkt am See. Die schöne Promenade, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die Festspiele sowie ein Museum, ein Kunsthaus und ein Theater garantieren anspruchsvolle Unterhaltung durch das ganze Jahr. Auch für Sportler ist die Region Vorarlberg hoch interessant. Bekannte Skigebiete, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss kommt nicht zu kurz mit der großen Anzahl an Hauben-Restaurants.

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