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Verkaufe 284 m2 großes Wohnhaus in Ortsrandlage in 7444 Mannersdorf an der Rabnitz

PrivatHerr Anton Felber
Zimmer7
Fläche m²284
Preis
279.900
985 / m²
7444 Mannersdorf an der Rabnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.900 Kaufpreis pro m²985

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1974
Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2007
Gesamtfläche 284 m²
Grundstücksfläche 1.123 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden oder komplett leer.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Verkaufe 284 m2 großes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage in 7444
Mannersdorf an der Rabnitz im Mittleren Burgenland um 279.000,00 Euro.

Wien ist ca. 1,5 Autostunden entfernt, Graz auch, der Bezirksvorort 7350 Oberpullendorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Sonnentherme Lutzmannsburg in 15 Minuten.

Das Haus, Baujahr 1974 ist in einem altersgemäßen gutem Zustand mit altersmäßigem Sanierungsbedarf.
Es steht in einer kleinen Seitengasse am Ortsrand auf einem sonnigen, ebenen 1.123 m2 großem Grundstück.
Außerdem befindet sich ein baubewilligter Holzschuppen mit ca 6,5 m x 6 m auf dem Grundstück, den wir als Garage und Geräteschuppen nutzten.

Das Haus verfügt auf 3 Etagen im Dachgeschoss über ein ca. 24 m2 großes Zimmer und zwei ca. 16 m2 große Zimmer und einen Nassraum mit Dusche und WC, Vorraum und Stiegenaufgang.
Im Dachgeschoss befindet sich auch der ca. 12 m2 große Balkon.

In der mittleren Etage (1. Stock) befinden sich der Vorraum, 3 ca. 23 m2 große Zimmer und eine Küche und eine Speisekammer, ein kleines Kammerl unter den Stiegen und ein Bad mit Badewanne und separatem WC und der Stiegenaufgang ins Dachgeschoss.

Im ebenerdigen Erdgeschoss, befindet sich der Vorraum und der
Stiegenaufgang in den 1. Stock, eine ca. 17 m2 große Küche und ein ca. 17 cm großer Keller/Abstellraum, die ca. 34 m2 große Garage und ein WC im Vorraum.

Das Haus kann mit einer Gaszentralheizung mittels Brennwertgerät und Erdgas beheizt werden oder mit festen Brennstoffen (Holz und Kohle) mit dem Zentralheizungsofen.

Auf Wunsch kann ich auch gerne weitere Fotos vom Haus machen und Sie Ihnen per E-Mail zusenden.

Das Haus kann natürlich nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.

Verwirklichen Sie jetzt ihren Traum vom eigenen Haus samt ebenem Garten im Grünen!
Das Haus liegt in einer Seitengasse am Ortsrand.

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Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatHerr Anton Felber

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Privat
Herr Anton Felber