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PROVISIONSFREI! 5 ZIMMER WOHNUNG IN GRAZ JAKOMINI NÄHE ZENTRUM

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Zimmer5
Fläche m²120
Preis
359.000
2.853,28 / m²
Steyrergasse 34, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 Kaufpreis pro m²2.853,28
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten617,95 Betriebskosten216 USt. Betriebskosten21,6 Monatliche Kosten Netto593,96 USt. Monatliche Kosten23,99 Sonstige Kosten Netto231,3 USt. Sonstige Kosten2,39 Heizkosten Netto146,66

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1976, Neubau, Parkett
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 126 m²
1 Loggia 5 m² südostseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,35 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,65
E

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Steyrergasse 34 im 6. und letzten Stock in einem 1976 erbauten Haus.

Ins Zentrum sind es wenige Minuten, die Wohnung bietet sich auch sehr gut als WG an, bis auf 1 Zimmer sind alle extra begehbar.

Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 2.702,31 wird übernommen und über die Rücklage bezahlt.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:

//Vorzimmer

//Wohnzimmer

//14m² Schlafzimmer

//15m² Schlafzimmer

//12m² Schlafzimmer

//11m² Schlafzimmer

// Küche

//Badezimmer

//WC

// Loggia

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <450m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <50m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <550m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

Das Objekt befindet sich in der Steyrergasse 34, 5 Minuten vom Jakominiplatz entfernt. 2 Straßenbahnstationen ins Zentrum, Nähe TU Graz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen etc. sind in der nahen Umgebung.

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