Familiendomizil - Fuschl am See

Gübitz Immobilien GmbHHerr Johannes H. Gübitz

Zimmer4

Fläche m²96

Preis

580.000 €

6.041,67 € / m²

5330 Fuschl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €Kaufpreis pro m²6.041,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,62 €

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 96 m²

Gartenfläche 160,4 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung

Fernwärme

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Moderne, helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 96m2 Wohnfläche in ruhiger, sonniger Lage.

Raumaufteilung wie folgt:
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich
• Gäste WC
• Abstellraum

Erwähnenswertes:
• hell & modern
• 160m2 Garten (große Terrasse)
• ruhige Lage
• Einbauküche vorhanden
• 2 PKW Stellplätze
• Kellerabteil

Die gegenständliche Eigentumswohnung ist bis 28. Februar 2026 vermietet:
Kaltmiete = € 1.100,00

!! Platz für die ganze Familie !!

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Kaufpreis: € 580.000,00
Betriebskosten: € 373,62 (derzeitiges Akonto)
Energieausweis: HWB kWh
Honorar: 3% des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Kontakt: Johannes H. Gübitz - 0664 / 12 60 904

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap