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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

ruhige 2 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung im Ortszentrum

662
 
78 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.000 €
RE/MAX Immo-Service in WieselburgHerr Martin Zehetner
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3251 Purgstall

Laufende Kosten

Monatliche Kosten661,65Preis pro m²8,48
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto560,59USt. Gesamtbelastung101,06Monatliche Kosten121,65Miete450USt. Miete90Betriebskosten110,59USt. Betriebskosten11,06

Einmalige Kosten

Kaution2.000

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
261 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D

Beschreibung

* sehr gute, ruhige Lage im Ortszentrum in Purgstall
* im Erdgeschoß
* ca. 78 m² gesamte Wohnfläche inklusive Loggia
* westlich ausgerichtete, sonnige Loggia ca. 6 m²
* Heizung & Warmwasser elektrisch
* ab sofort beziehbar
* Befristung: 3 Jahre – Option auf Verlängerung
* teilmöbliert (Bad, Küche, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
* Raumaufteilung: Vorraum, Ess-Küche mit Ausgang Loggia, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Loggia
* Kellerabteil, Gemeinschaftsräume (Trockenräume, Fahrradraum, Waschraum mit Münzer)
* frei wählbarer Auto-Stellplatz
* Billa, Bipa, Eisenfachmarkt, Freibad, Kirche, Bahnhof, Bushaltestelle und Ärzte
* Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete
Arbeitsplatzsituation ebenfalls im Ort
* gute Verkehrsanbindung Richtung Waidhofen an der Ybbs, Amstetten, Gresten, Gaming, (Erholungsgebiet Ybbstaler Alpen) Scheibbs und Wieselburg.
* jede Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher ca. 33 km, Göstling mit Hochkar ca. 36 km, Lunzer See ca. 26 km)
* Naherholungsgebiet „Erlaufschlucht" in der Nähe
* HWB: 261,8 fGEE: 2,45

monatliche Kosten:
Miete: € 540,00
Betriebskosten € 121,65

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Gesamt: € 661,65

Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.000,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 110,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 101,06

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Gesamtbetrag € 661,65

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Heizwärmebedarf: 261.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45

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