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Moderne Bürofläche in Wals

2.257
 
209 m²6 ZimmerTerrasse
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5071 Kleßheim
In unmittelbarer Nähe zum Europark gelangt diese ansprechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete2.257,2 €
Preis pro m²10,8 €
Gesamtbelastung Netto2.862,98 €
USt. Gesamtbelastung572,6 €
USt. Miete451,44 €
Betriebskosten605,78 €
USt. Betriebskosten121,16 €

Einmalige Kosten

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Laminat, 2. Etage
2 Terrassen
Terrasse
6 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.

Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.

Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 14 m² bis ca. 30 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Waschraum
1 WC

Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Gelände sind vorhanden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

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