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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) im 9.Stock mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee, Pfänder und das Rheintal

PrivatHerr jörg schwärzler
Zimmer2
Fläche m²61
MieteMonatliche Kosten bei Interesse
Marktstrasse 65, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaution: 2000

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1968
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Parkett
Gesamtfläche 61 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Teilmöbliert, Küche und Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank. Wohnzimmer mit Wohnwand und Sofa.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Dornbirn, in der Marktstrasse im Hochhaus hinter dem Eurospar. Zum Marktplatz sind es 7 Gehminuten. Zur Sägerbrücke mit sehr vielen Busverbindungen 3 Gehminuten. Sie liegt im 9. OG des Hochhauses. Die Aussicht ist einzigartig und trotz der sehr zentralen Lage ist sie sehr ruhig. Von der Küche sieht man zum Pfänder, vom Balkon auf den Bodensee und in die Schweizer Berge.

Adresse: Marktstrasse 65, 6850 Dornbirn

Die Wohnung mit der hervorragenden Aussicht wurde vor ca. 10 Jahren teilrenoviert. Sie verfügt über ca. 61m2 Wohnfläche und 6m2 Balkon. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es einen herrlichen Weitblick in die Berge und das Rheintal. Der Lift wurde 2021 komplett erneuert. Direkt vor der Eingangstüre gibt es einen fixen zur Wohnung gehörenden Parkplatz.

Vorraum/Flur ca. 7 m²
Kochen/Essen ca. 12 m²
Wohnzimmer ca. 17 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Bad & WC ca. 8 m²
Gesamt ca. 61 m²

Balkon ca. 6 m²
Kellerabteil ca. 4 m²

Küche (guter Allgemeinzustand) mit fixem Essplatz für 4 bis maximal 5 Personen und mit einem „Kanapee“ (Liegesofa), wie es früher üblich war. Im Vorraum kann man z.B. einen Gefrierschrank aufstellen. Garderobenelemente sind vorhanden. Das Badezimmer (original 70er Jahre, gepflegt) besteht aus Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine.

Beide Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind separat über die großzügige Diele begehbar. Der Wohnraum ist mit einem massiven Parkettboden versehen, im Schlafzimmer wurde ein Laminat mit Holzoptik verlegt. Im Schlafzimmer steht ein sehr großer Einbauschrank, über die gesamte Schlafzimmerlänge. Der Vorraum, das Bad und der Balkon sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gas-Etagenheizung, an die auch die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist. Demnächst erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme Dornbirn. Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung extra, nach Verbrauch.

Top geplegte Wohnung mit flair und aussergewöhnlicher Lage.

Besichtigung nach Rücksprache möglich, Vermietung per sofort.

Kosten: 700€ Miete + 149€ BK + 50€ Abstellplatz = 899€ / Monat
Sehr zentral in Dornbirn, in 7 Minuten zum Marktplatz und in 3 Minuten zur Sägerbrücke.

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Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatHerr jörg schwärzler

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Privat
Herr jörg schwärzler