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Slide 1

110 m² Wohnung nahe dem Zentrum Perg

VKB-Immobilien GmbHHerr Simon Asanger
Zimmer3
Fläche m²110
Miete
950
8,64 / m²
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,99 Preis pro m²8,64
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto888,63 USt. Gesamtbelastung61,36 Miete613,63 Betriebskosten275

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnfläche 110 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die großteils mit Parkettboden ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Haus im 1.OG. Durch die westseitige Terrasse (kann mitbenutzt werden) und den ostseitig ausgerichteten Balkon wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. 
Auf eine gehobene Ausstattung mit Vollholztüren und elektrischen Dachflächenfenster wurde geachtet. Das mit V&B Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf auch übernommen werden. 
Das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Auch vom hellen Wohnzimmer aus kann man den Balkon betreten.

Die DAN-Einbauküche verfügt über jede Menge Stauraum und befindet in einem guten Zustand. Zusätzlich befinden sich in der Küche ein Barbereich mit Barhocker sowie eine integrierte Sitzecke.

Weiteres stehen ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Gesamte Wohnfläche ohne Terrasse und Balkon: ca. 110 m² 

Aufteilung;
• Flur/Eingangsbereich 
• Abstellraum 
• WC
• Badezimmer 
• Schlafzimmer + Schrankraum 
• Wohnzimmer 
• Kinderzimmer
• Küche

• Balkon
• Terrasse (kann mitbenutzt werden)

Rund um das Haus befindet sich ein gut gepflegter Gemeinschaftsgarten.

HWB in Arbeit.

Bezug:
ab sofort 

Abstellplatz:
2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus 

Keller:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung 

Gesamtmiete: 
€ 949,99 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten

Mietpreis:
€ 674,99,- inkl. MwSt. 

Betriebskosten u. Heizkosten:
€ 275,- inkl. MwSt. 

Kaution:
€ 2.300,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Besichtigungen:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783 gerne zur Verfügung.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in perfekter Wohnlage nahe dem Hauptplatz Perg aber trotzdem im Grünen. Das plätschern der Naarn sowie der Kinderspielplatz im Seyer Park bieten eine großzügige Umgebung für eine Familie mit Kindern. 
Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés laden zum gemütlichen Flanieren ein.

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