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Charmante Altbauwohnung - Nähe Rudolfspark

Spiegelfeld Immobilien GmbHFrau Sabrina Ritter
Zimmer3.5
Fläche m²119
Miete
1.890
15,88 / m²
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.890 Preis pro m²15,88
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.718,18 USt. Gesamtbelastung171,82 Miete1.495,03 USt. Miete149,5 Betriebskosten223,15 USt. Betriebskosten22,32

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2022
Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 119 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage, welche ab sofort angemietet werden kann.

Diese  Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • zwei Schlafzimmer 
  • Büro / Bibliothek (dunkel)
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • WC

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Verbrauchsabhängige Kosten wie Heiz und Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich zu tragen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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