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Luxuswohnung in Traumlage zur Miete

s REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Dominik Brunauer
Zimmer4
Fläche m²121
Miete
2.250
18,6 / m²
6811 Göfis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.250 Preis pro m²18,6
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.036,36 USt. Gesamtbelastung213,64 Gesamtmiete2.130 Gesamtmiete Netto1.936,36 USt. Gesamtmiete193,64 Miete1.818,18 USt. Miete181,82 Betriebskosten118,18 USt. Betriebskosten11,82 Heizkosten Netto100 USt. Heizkosten20

Einmalige Kosten

Provision: 2.443,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort möglich
Baujahr 2011
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
Gartenfläche 73 m²
1 Terrasse 15 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Großzügige Luxusgartenwohnung mit Traumausblick

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879862?accessKey=5eeb

In Bestlage im "Sonnen-Dorf" Göfis wird ab sofort diese großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Die luxuriöse Wohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Im Wohnhaus, welches von einem renommierten Vorarlberger Architekturbüro geplant wurde befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten.

Ein Lift bringt Sie von allen Stockwerken bequem bis vor die Haustüre.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Diele mit Garderobe
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Master Bad
  • Master-Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne sowie Überkopfdusche
  • Gäste Badezimmer mit WC und Dusche
  • Großzügiges Kochen/Wohnen/Essen mit Speis - Designerküche mit Sandsteinplatte mit Markengeräten samt Weinkühlschrank. Backrohr, Dampfgarer, Kühl- und Gefrierkombi sowie Geschirrspüler alle der Marke Miele, Herd mit Muldenlüfter Marke Bora.
  • Kinderzimmer/Büro
  • weiteres Kinderzimmer/Büro
  • Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
  • Terrasse & Garten mit Traumausblick

In der schönen Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Auf der Terrasse befindet sich ein Tropenholzboden "Bangkirai". Auf der Fassade sowie den Innenwänden wurde ein ökologisch hochwertiger Kalkputz aufgebracht um ein noch behaglicheres Raumklima zu generieren.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein großzügiger Kellerabteil.

Das  Wohnhaus mit nur 3 Einheiten wird über eine Erdwärmepumpe beheizt und zusätzlich bei der Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt.

Autobahnanschluss Feldkirch-Frastanz, diverse Bushaltestellen in Göfis, der Bahnhof Feldkirch, die Stadt Feldkirch sowie die grenznahe Schweiz und das Fürstentum Liechtenstein sind einfach und schnell zu erreichen. Zudem befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung.

Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Nebenkosten:

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten

• Vermittlungshonorar 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20,00 % USt. (je nach Mietdauer)

• Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879862?accessKey=5eeb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Göfis

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