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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
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  • Garten
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Wohntraum in Planung

599.000
 
103 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.831,39 €
Etage-
Baujahr2022
Zell am SeeHerr Alois Nußbaumer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5542 Flachau

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.831,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Juni 2023
Maisonette
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 102,72 m²
Gartenfläche 98 m²
1 Terrasse 12,09 m²
1 Balkon 25,1 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

**Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage**

Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau.

Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim.

Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab.

Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente.

Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten.

Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben

Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000€

Preis für Freistellplatz: 6.000€

Keine Zweitwohnsitznutzung möglich

Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität.

Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.

Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10.

Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023

** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten **

Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern.

Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichZell am SeeHerr Alois Nußbaumer
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