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Wohnanlage direkt zum Rhein
Grundriss
Ess-/Wohnbereich Richtung Küche
Möbliert mit Tisch/Stühlen/Eckbank
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Küche
Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Terrasse mit Blick ins Grüne
Aussenansicht
Grosse Terrasse
Abstellraum mit Regale
Separates WC

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

Frau Bettina Lydia Engelhardt
Zimmer3
Fläche m²77
Miete
1.148
14,91 / m²
Sandhofstraße 6, 6890 Lustenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.148 Preis pro m²14,91
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete806,36 USt. Miete86,64 Miete893 USt. Hauptmietzins74,64 Betriebskosten255

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.800,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST € 3.400,00 Kaution (Bankgarantie, Bar) + Vertragserrichtung

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1978
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
südseitig, südwestseitig
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
• Ruhige Lage
• Gute Einteilung - 77 m2
• Grosse Terrasse
• Dachgeschoss
• Whirlpool und Waschmaschine im Badezimmer
• Kurze Wege in die Schweiz - ideal für Grenzgänger
• Ausreichend Parkplätze vorhanden
• Tiefgaragenplatz und Keller

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,84
D

Beschreibung

Wir suchen möglichst langfristige Mieter, die sich ein schönes ruhiges Zuhause wünschen.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist teilmöbliert. Die Wohnung verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Ess-Wohnbereich mit einer modernen Küche und einer eingebauten Eckbank mit Tisch und Stühlen.
Vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die tolle Terrasse. Geniessen Sie das schöne Panorama mit Aussicht zu den Schweizer Bergen.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss und hat keinen Lift.

max. 3 Personen, Nichtraucher
aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Die Wohnung liegt am Rande des Ortsteiles Rheindorf in der Nähe des Rheins.

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GewerblichFrau Bettina Lydia Engelhardt
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