In toller Lage in der Gaumbergstraße in Leonding finden wir dieses wirklich sehr schöne Grundstück mit einem älteren renovierungsbedürftigem Haus und altem Baumbestand.
Hier ist die Lage wirklich der ausschlaggebende Faktor, dass Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, immer wieder renoviert und ist zur Zeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Diese tolle Liegenschaft wäre auch für Bauträger geeignet, ein Doppelhaus oder sogar drei Wohneinheiten wären hier ohne Probleme zu realisieren.
Eine Dienstbarkeit für das Gehen und Fahren mit Fahrzeugen aller Art für einen Bungalow welcher sich südlich dieser Liegenschaft befindet, ist in einer Breite von 3 m an der Ostgrenze gelegen und im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sowie auch Telefon sind am Grundstück bereits vorhanden. Ein eigener ca. 13 m tiefer Brunnen welcher am Grundstück vor einigen Jahren errichtet wurde, müsste um ein paar Meter tiefer gegraben werden um wieder gutes Wasser zu erhalten.
Wenn Sie in der Gaumbergstraße in Leonding Ihren Lebensmittelpunkt mit schönem Wohnen verwirklichen wollen, so sind Sie hier ganz richtig.
Vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.
Lage, Lage, Lage ......
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap