{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5600","obj_title":"BV TERRASSEN-/ PENTHOUSE WOHNUNGEN: INVESTMENT/ EIGENBEDARF - ATTRAKTIVER WOHNRAUM - ansprechende Wohnungen in der Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg - WBF & PROVISIONSFREI","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBg-f63eaef7deeb44b6a3a8b88282b71e99","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":500000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
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BV TERRASSEN-/ PENTHOUSE WOHNUNGEN: INVESTMENT/ EIGENBEDARF - ATTRAKTIVER WOHNRAUM - ansprechende Wohnungen in der Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg - WBF & PROVISIONSFREI

Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
Fläche m²91
Preis
500.000
5.494,51 / m²
5600 Sankt Johann im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis500.000 Kaufpreis pro m²5.494,51
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 91 m²
Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
INVESTMENT ODER EIGENBEDARF - LÄNDLICH/ MODERN GESTALTETE WOHNUNGEN MIT TERRASSE UND GARTEN - TOP BAUAUSFÜHRUNG/AUSSTATTUNG - SONNENLAGE MIT FREIEM BERGBLICK & NAHE STADTZENTRUM - HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT. Attraktives Wohnprojekt - Mitplanung nach Baufortschritt möglich -

FORTGESCHRITTENER BAUSTATUS - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2023

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Projekt wird in 2 Bauetappen/ 2 Baukörper mit 8 & 11 WHG errichtet - 3 bis 4 Ebenen/ Liftstock. Eine moderne/ ansprechende Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise/ Ausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung samt Sonnenterrassen/ Gartenflächen versprechen jeglichen Wohnkomfort. Ausführung mit Kunststofffenster/ 3fach Isolierverglasung & HolzAlu Schiebeelemente mit Raffstores, Parkettdielenböden Eiche, moderne Bäder mit Handtuchtrockner u.v.m. - Fußbodenheizung über Pellets
errassen-/ Gartenwohnungen: EG + 1. OG mit ca. 54 m² +67 m² + 77 m² + 85 m² + 91 m² WFL
Penthouse Wohnungen: 2. OG/Dachgeschoss mit ca. 60 m² + 90 m² +107 m² WFL
• jeweils mit Terrasse und Garten/ Erdgeschoss, Kellerabteil und 2 Tiefgaragen

Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 1 - 2 Bäder, WC, 1 - 3 Schlafzimmer, Wohnen/ Essen mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Terrasse und zugewiesener Gartenfläche/ Erdgeschoss

Kaufpreise inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze:

Haus Alma - Fertigstellung 2023:
Top 1 - 57,19 m² WFL im Untergeschoss plus Balkon/ Terrasse 19,88 m² und Garten 32,30 m² inklusive 2 TG - € 347.000,-

Top 2 - 91,47 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 32,03 m² und Garten 57,42 m² inklusive 2 TG - € 500.000,-
Top 3 - 53,57 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 31,41 m² inklusive 2 TG - € 315.000,-
Top 4 - 67,24 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 69,39 m² inklusive 2 TG - € 380.000,- als Investment/ bereits vermietet
Top 5 - 77,44 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² und Garten 113,35m² inklusive 2 TG - € 445.000,- als Investment/ bereits vermietet

Top 6 - 91,41 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 35,94 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 7 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - € 325.000,-
Top 8 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 9 - 91,47 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT

Top 10 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 26,42 m² inklusive 2 TG - € 680.000,-
Top 11 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 21,32 m² inklusive 2 TG - € 680.000,-

Haus Johann - Baubeginn Frühjahr 2023/ Fertigstellung 2024:

Top 12 - 76,46 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 23,94 m² und Garten 42,78 m² inklusive 2 TG - € 467.000,-
Top 13 - 63,99 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² und Garten 39,22 m² inklusive 2 TG - € 399.000,-
Top 14 - 85,90m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,55 m² und Garten 55,54 m² inklusive 2 TG - € 518.000,-

Top 15 - 76,46m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,82 m² inklusive 2 TG - € 486.000,-
Top 16 - 63,99m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - € 415.000,-
Top 17 - 85,90m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - € 540.000,-

Top 18 - 96,32 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 31,74 m² inklusive 2 TG - € 671.000,-
Top 19 - 60,22 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 35,05 m² inklusive 2 TG - € 438.000,-

Energiekennzahlen: HWBsk 31 fGEE 0,59
Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen und Penthouse Wohnungen befindet sich in sonniger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann entfernt. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Restaurants/ Cafés, Schulen, Behörden, Ärzte, Bahnhof und Kino usw. ist im Nahebereich - sämtliche Kultur-/Freizeitangebote mit Golf-/Tennisplatz Badesee, Schwimmbad, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - kurze Anbindung zu den Bezirksgauen sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & nach München/Wien

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