Beschreibung

Obj. Nr. 2501, Erstbezug Gartenwohnung in Graz/Straßgang Top 1

Hochwertige Neubau Gartenwohnung in Graz/Strassgang Top 1
61 m² Wohnfläche, 16 m² Terrasse, 36 m² Garten und 4 m² Kellerraum
3 Zimmer, bereits baubewilligt und Baubeginn demnächst!
Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Sonnenschutz: Rollo mit elektr. Antrieb
Parkett und Fliesen, Fernwärme/ Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, moderne Einbauküche und Smart-Home für Licht und Beschattung im Kaufpreis inkludiert, Carport Aufpreis: € 10.000, -

Aktionspreis: € 333.634,30,-
Kaufpreis: € 351.194, -
Anlegerpreis Netto: € 312.562,66

Info: Frau Resch, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

In Graz/Straßgang, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, werden 7 Wohnungen errichtet.
Mit Gesamtnutzflächen von ca. 51 m² - ca. 88 m², sowie geräumige Balkone und Terrassen, um Ihr Wohnumfeld nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Die sonnige Grünlage wird zu Ihrer individuellen Wohnoase, in der Sie sich richtig entspannen können. Die Shopping-City ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch zahlreiche Bushaltestellen in alle Richtungen sind fußläufig zu erreichen.

Objekt Highlights
- Garten
- Terrasse
- überdachter Autoabstellplatz
- moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- Kellerraum
- Lift
- elektrische Rollos
- Smart Home
- Fußbodenheizung

Nähe: Seiersberg, Wetzelsdorf, Liebenau, Puntigam, Webling
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)