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Dachgeschoßwohnung mit absoluten Charm in Weiz zu verkaufen

Immo Vice GmbHFrau Karina Platzer
Zimmer2
Fläche m²64
Preis
119.000
1.859,38 / m²
Flurgasse, 8160 Weiz

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 Kaufpreis pro m²1.859,38
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257,78 Betriebskosten120,13 USt. Betriebskosten12,01 Monatliche Kosten Netto231,64 USt. Monatliche Kosten26,14 Sonstige Kosten Netto40,85 Heizkosten Netto70,66 USt. Heizkosten14,13

Merkmale

Baujahr 1931
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 119 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Im gesamten Gebäude befinden sich 6 Wohnungen und diese verteilen sich auf EG, 1.OG und DG. Zum Kauf wird nur noch 1 davon angeboten - die Wohnung im Dachgeschoß.

Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentral-Heizung ausgestattet, und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fixe Parkplätze können bei Bedarf gekauft werden oder angemietet werden.

Highlights der Wohnung

  • Baujahr 1931
  • Kellerabteil
  • Fixer Parkplatz kann erworben werden für EUR 15.000,00
  • Keine Sanierungen aktuell geplant
  • 6 Wohnungen im Gebäude verteilt auf EG, 1.OG, DG
  • Küche ist vorhanden
  • Böden: Laminat oder Fliesen

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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen ein detailliertes Exposé mit allen Informationen zu.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.250m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die ImmoVice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteh

In Weiz, Flurgasse 2 liegt diese zentrale Wohnung. In nur 5 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Weiz. In 15 Minuten in Gleisdorf und in 40 Minuten in Graz. Gleich neben der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei. Und in wenigen Minuten können Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen (Unterhaltungsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.).

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GewerblichImmo Vice GmbHFrau Karina Platzer
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