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Bauernhof mit ca. 46 632 ² Grund (4,6 ha)

Immobilien86 KGHerr Josef Doppler
Fläche m²46632
Preis
796.000
17,07 / m²
3443 Geigelberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis796.000 Kaufpreis pro m²17,07
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Altbau
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach
Grundstücksfläche 46.632 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Hofstätte befindet sich am Rande des Wienerwalds und bietet durch die Umfangrechen Freiflächen großzügige Möglichkeiten für eine kleine Landwirtschaft oder einen Reitstall.
Das Gesamtangebot erfasst in Summe 12 im Zusammenhang mit der Hofstelle stehende Grundstücke mit der Nutzungsart Landwirtschaft Wald und Gärten mit einer Gesamtfläche von ca. 46632 m²!!
Anzumerken wäre, dass sich die Grundstücke mitsamt den Bauwerken im Grünland befinden wodurch sich in diesem Zusammenhang dementsprechend einerseits Möglichkeiten als auch anderseits die Einhaltung Bau und Nutzungsrechtlicher Vorschriften ergeben.
Das Objekt ist seit längerem nicht bewohnt, wodurch sich besonders im Wohnbereich Sanierungsbedarf  bestehen würde, durch die Anordnung der Grundstücke rund um den Gebäudekomplex bietet dieses Angebot eine einzigartige Möglichkeit welche sehr selten am Markt ist.

Das Objekt wird im Zuge eines Bieterverfahrens angeboten, wobei der Eigentümer an keines der Angebote gebunden ist und sich der Verkaufspreis nach unten als auch nach oben verändern kann.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sieghartskirchen/Wienerwald

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