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(Reserviert) Sonnige möblierte Erdgeschoßwohnung zu vermieten, mit Terrasse, Keller und mit ca. 125 qm Garten

PrivatHerr M. Bischof
Zimmer3
Fläche m²80
Miete
800
10 / m²
Alleestraße 18, 2020 Hollabrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 Preis pro m²10
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 6000 €

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2022
Neuwertig
Unterkellert, letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 80 m²
Terrassenfläche 6 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 257,6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,2
E

Beschreibung

108qm: 80qm Wohnfläche, 28qm Keller/Abstellraum mit südseitiger Terrasse

• ) Provisionsfrei
• ) Komplett möbliert (alles neuwertig)
• ) Ebenerdig
• ) Garten: ca. 125 Quadratmeter
• ) Außenrollo bei allen Fenstern und der Balkontüre
• ) Fernwärme (keine Wartungskosten für Heizung etc.)

Küche: 9 qm / DAN-Einbau-Küche
Bad/WC: 6,6 qm / Fackelmann / ebenerdige Dusche
Esszimmer: 18,40 qm, Antennenanschluss vorhanden
Schlafzimmer: 18,40 qm, Antennenanschluss vorhanden
Wohnzimmer: 14,50 qm, Antennenanschluss vorhanden
Vorraum: 12,6 qm
Keller/Abstellraum: Raum 1: 14,5 qm, Raum 2: 13,5 qm

Kaltmiete: 800 € / Monat (incl. allen Betriebskosten, außer Strom u. Heizung)
Kaution: 6000 €
Ablöse DAN Küche: 2500 €

Besonders geeignet für Paare, die den Ruhestand im Grünen genießen wollen oder für Ruhesuchende.
Hollabrunn bietet neben zahlreichen Schulen und Restaurants auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
So erreichen Sie in 5 Gehminuten das Krankenhaus und den Kindergarten, in 15 Gehminuten das Einkaufszentrum sowie den Hauptplatz von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in Magersdorf und vor dem Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kirchenwald welcher hervorragend zum Spazieren gehen geeignet ist. Magersdorf vereint die Ruhe zum Entspannen mit der Nähe einer Stadt.

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PrivatHerr M. Bischof

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Privat
Herr M. Bischof