1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9 Plan 2.OG

1010 Wien, Rotenturmstraße 5-9 Plan 5.OG

Büros am Stephansplatz

OPTIN Immobilien GmbHFirma

Miete € / m²21,53

Fläche m²771

MieteMiete bei Interesse

21,53 € / m²

Rotenturmstraße 5-9, 1010 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²21,53 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Merkmale

Verfügbar ab Q1/2023

Büro

Baujahr 1960, 5. Etage

Teilbar ab 316 m²

Ausstattung

• Lift
• Kühlung mit FanCoils
• flexibler Grundriss
• getrennte Sanitärbereiche
• Küche
• IT
- CAT7 Verkabelung kann eingezogen werden

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 91 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Rotenturmstraße, unmittelbar an der Ecke zum Stephansplatz.
Der Eigentümer wird die verfügbaren Büroflächen hochwertig und bezugsfertig adaptieren.

verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 755 m² (teilbar)
5.OG - ca. 771 m² (teilbar)

Durch die Lage im absoluten Zentrum der Stadt, direkt neben dem Stephansplatz, ist eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung sicher gestellt.
Miete Büro: EUR 21,53 -22,50/m²
BK Büro: EUR 4,57m²
Miete Garage: EUR 400,00/Stk.

Kaution: EUR 70.000,00

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Im Umfeld befinden sich öffentliche Garagen, in welchen PKW-Stellplätze angemietet werden könnten zB. Stephansplatz, Neuer Markt und Schwedenplatz.

öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
• Bus: 1A, 3A
- Straßenbahn: Ringstraßenbahnen