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Exklusive Wohnetage im Zentrum von Kuchl

HÖLZL & HUBNERHerr Mag. Raffael Essl
Fläche m²153
Preis
720.000
4.718,84 / m²
5431 Kuchl

Einmalige Kosten

Kaufpreis720.000 Kaufpreis pro m²4.718,84
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Wohnfläche 152,58 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,56
A+

Beschreibung

Die einzigartige Penthousewohnung liegt im Zentrum von Kuchl und befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß des architektonisch ansprechenden Gebäudes.

Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m² und verfügt über eine große Terrasse mit ca. 18 m², die noch auf 40 m² erweitert werden kann.
Die aktuelle Widmung beläuft sich auf Gewerbe - bei der Umwidmung würde Sie der Verkäufer unterstützen. Es besteht auch die Möglichkeit die Einheit in 2 Tops aufzuteilen zB für Wohnen und Gewerbe oder 2 Büros.

Die Einheit wird im Edelrohzustand übergeben, die Räume können individuell geplant und gestaltet werden. Der Innenausbau ist auf Eigenkosten des Käufers durchzuführen.

Für Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Die Gemeinde Kuchl liegt im Süden von Salzburg ca. 25 Minuten entfernt. Durch die nahegelegene Autobahnabfahrt Kuchl ergibt sich eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Handel diverser Art, eine Bank, Gastronomie, Ärzte uvm.
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Angebot unverbindlich und freibleibend.

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