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Straßwalchen on top! Exklusive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung jetzt mieten - Erstbezug!

BZWEI IMMOBILIEN GmbHHerr Stephan Wollschläger
Zimmer3
Fläche m²77
Miete
1.192
15,57 / m²
5204 Straßwalchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.192,24 Preis pro m²15,57
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete900 Betriebskosten292,24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete kalt € 980,- zzgl. BK inkl. Heizung und USt € 292,24
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2018
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 76,57 m²
1 Terrasse 11,31 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,89 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

Die ansprechende Dachgeschoßwohnung befindet sich in der 2018 errichteten Wohnanlage und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 76 m². Die ruhige Lage sowie die ideale Grundrissgestaltung wird Sie begeistern!

Genießen Sie schöne Augenblicke und erholsame Stunden auf der ca.12 m² großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Straßwalchen, sowie auf die umliegende reizvolle Landschaft.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden sowie einer modernen Tischlerküche und einem hochwertigen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette ausgestattet. Sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstores ausgestattet. Weiters stehen 1 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, zur individuellen Nutzung, zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum/Speis sorgt für weitere Stauraummöglichkeiten. Die Fußbodenheizung schafft eine Wohlfühlatmosphäre an den kühleren Tagen des Jahres.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage. Im Mietpreis sind weiters 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert.

Gerne überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt diese ganz neu errichtete moderne Wohnanlage. Sie treffen auf eine hervorragende Infrastruktur sowie attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten ist der Wallersee oder Irrsee zu erreichen, Lebensqualität pur - besonders in den Sommermonaten. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist durch die Zugverbindung gegeben, welche täglich im Stundentakt zwischen Salzburg und Straßwalchen verkehrt!

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